Código: 4148220
Endereço: Rua Arsênio de Matos, 235
Bairro: Colinas do Ermitage (Sousas)
Condomínio: Colinas do Ermitage
Área Total: 2.000 m²
Área Construída: 964,20 m²
Pavimento: 1
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 9.166,00
Uma casa cercada de verde, com muito espaço, privacidade e uma estrutura especialmente pensada para viver e receber.
Localizada no Condomínio Colinas do Ermitage, em Sousas, a propriedade ocupa um terreno de 2.000 m² e tem aproximadamente 964 m² de área construída. São 4 suítes, piscina aquecida, área gourmet, salão de festas, cinema e mais de 20 vagas.
A casa é térrea e possui rampas de acesso às diferentes áreas, inclusive ao espaço gourmet. Nos últimos anos, recebeu importantes atualizações, com telhado renovado em 2020, nova marcenaria interna em 2024 e reforma da área gourmet em 2025.
As salas são amplas e integradas aos jardins e à paisagem externa através de grandes áreas envidraçadas.
Lareira e cristaleira em Mármore Calacata Gold, lavabo e uma sala de cinema com tratamento acústico fazem parte dos ambientes sociais.
A cozinha é planejada e conta com uma despensa ampla.
São 4 suítes no total. A suíte master possui dois closets com marcenaria planejada. Os dormitórios internos têm ar-condicionado e persianas blackout automatizadas.
A propriedade conta ainda com uma suíte externa equipada com suíte, cozinha estilo kitnet, oferecendo uma estrutura independente de apoio.
Um dos grandes espaços da casa foi criado para receber.
A área gourmet possui cobertura Cobrire, sistema de som JBL embutido e uma grande ilha em Mármore Macchia Vecchia.
O salão de festas é amplo, climatizado e possui sistema central de som Frahm.
A piscina aquecida por sistema solar está integrada ao jardim e aos espaços de convivência.
O paisagismo reúne diferentes espécies de palmeiras, incluindo palmeira azul, palmeira imperial e tamareira.
Irrigação e iluminação do jardim são automatizadas.
O terreno possui ainda espaço e topografia aprovada para a construção de uma quadra de beach tennis, além de canil para cães de grande porte.
A casa será vendida porteira fechada, com mobiliário estimado em mais de R$ 800 mil.
Entre as peças estão lustres feitos sob encomenda e banhados a ouro, móveis Estúdio Cyrne, mesas em mármores nobres, sofás de madeira maciça, sofá em tecido italiano, balanços em corda náutica e objetos decorativos trazidos de diferentes países.
Eletrodomésticos e eletrônicos serão retirados pela proprietária.
O condomínio está inserido em uma região de muita natureza, com lago, mata, duas nascentes, parquinho e portaria 24 horas.
Terreno: 2.000 m²
Área construída aproximada: 600 m²
Suítes: 4
Banheiros: 8 completos + lavabo
Vagas: mais de 20
Valor: R$ 5.500.000
Condomínio: R$ 1.340,33/mês
IPTU: R$ 1.136,81/mês
Colinas do Ermitage | Sousas | Campinas – SP
Área Gourmet com Churrasqueira
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Piscina
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Rua Arsênio de Matos, 235, Campinas - SP, 13106-140
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Fernando Cruvinel
19988883553
11999110211
Aira Agência Imobiliária
Rua Luiz Otávio, 2565
Alto Taquaral - Campinas
19988883553 11999110211
contato@airaimob.com.br
Aira Agência Imobiliária
Rua Luiz Otávio, 2565
Alto Taquaral - Campinas / SP
Creci: 285541
Rua Luiz Otávio, 2565, Campinas
(19) 9 8888 3553
De segunda a segunda, 24h/dia.
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