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| Código: AIR+TE03+4148198 |
| Endereço: Rua Benedito Nardez, 264 |
| Complemento: Gleba 13 |
| Região: Notre Dame |
| Ponto de Referência: Clubes Cultura Artística e Concórdia |
| Bairro: Chácara Bela Vista |
| Condomínio: Associação Chácaras Bela Vista |
| IPTU: 1.500,00 |
| Condomínio: R$ 1.000,00 |
| Área Total: 1.578,00 m² |
| Área Terreno: 1.578,00 m² |
| Terreno Frente: 24,00 Metros |
| Terreno Fundo: 22,00 Metros |
| Terreno Esquerda: 60,00 Metros |
| Terreno Direita: 60,00 Metros |
| Em Condomínio: Sim |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
Terreno à venda no Notre Dame, Campinas — 1.579 m² com vista permanente para área verde
Terreno plano com 1.579 m², localizado em uma das regiões mais desejadas de Campinas, ao lado do Colégio Notre Dame e da Escola Comunitária, a 10 minutos da Hípica e do Shopping Iguatemi. Uma oportunidade rara para quem busca construir uma residência ampla, privativa e cercada por natureza, sem abrir mão da praticidade da vida urbana.
O grande diferencial deste terreno está na sua implantação: além da excelente metragem e topografia favorável, o lote conta com uma vista deslumbrante e permanente para uma área verde preservada. Um cenário que traz amplitude, silêncio visual e uma sensação real de refúgio dentro da cidade.
A localização é estratégica para famílias que valorizam rotina prática, segurança e qualidade de vida. O imóvel está próximo aos clubes Cultura Artística e Concórdia, com fácil acesso às principais rodovias da região e a menos de 10 minutos dos shoppings Iguatemi e Galleria. Uma combinação muito valorizada em Campinas: natureza, conveniência, mobilidade e acesso rápido aos principais serviços da cidade.
O condomínio oferece portaria com segurança 24h, reforçando a tranquilidade para quem deseja viver em um endereço reservado, seguro e com alto potencial de valorização.
Um terreno ideal para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo, com integração à paisagem, áreas de lazer generosas e ambientes pensados para uma vida com mais espaço, privacidade e bem-estar.
Destaques do imóvel:
✅ Terreno plano com 1.579 m²
Medidas aproximadas do terreno: 24 frente, 22 fundo, 60 laterais
✅ Vista permanente para área verde protegida
✅ Região nobre e consolidada de Campinas
✅ Portaria com segurança 24h
✅ Ao lado do Colégio Notre Dame e Escola Comunitária
✅ Próximo aos clubes Cultura Artística e Concórdia
✅ Fácil acesso às principais rodovias
✅ Menos de 10 minutos dos shoppings Iguatemi e Galleria
✅ Excelente opção para projeto residencial de alto padrão
Um endereço para quem busca exclusividade, natureza e conveniência em uma das localizações mais especiais de Campinas.
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